皇都戲院大廈 收購已啟動了 State Theatre Building

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皇都戲院大廈被英皇道，電廠街，渣華道，及熙和街包圍著。

皇都戲院大廈 (State Theatre)，是港島北角英皇道的一座舊單幢式大廈，佔地逾35,000方呎，於1959年落成，基座曾設一家戲院。
大廈前身為1952年建成的璇宮戲院。
2015年7月，代表新世界發展為首等財團正式展開大規模的收購舊樓行動，成功購入該廈逾兩成業權，並落實向小業主進行收購，全幢涉資逾36億。
1959年前，皇都戲院的前身是璇宮戲院(Empire Theatre)，於1952年12月開幕。
戲院於1957年結業易手，於1959年改建成皇都戲院大廈，附設的皇都戲院佔地33,000平方呎，座位劃分為前座、後座、超等和特等。
國際級音樂會及海外歌舞團如日本松竹歌舞團、台灣藝霞歌舞團等亦在此處表演，到1997年結業。
戲院於改營為桌球城會所。


建築風格
皇都戲院建築風格是蘇聯1920年代前衛的建構主義作品。
它是香港建築物之中一個採用飛拱（flying buttress）的罕有例子。


皇都戲院商場正門


英皇道與渣華道交界的皇都戲院大廈。


大廈樓高11層，分南北兩座，共有221個住宅單位，鋪位80個。
雖然大廈正獲收購，惟半年前，該廈開始舊樓更新工程，涉及1,400多萬元，每戶約需交三至四萬元。
大廈樓齡50多年，但當年建築結構做得很不錯，1995年至今未維修過，雖然現時被財團收購中，但維修工作並沒有停下來。


皇都大廈旁邊（電廠街）入口。


皇都芬蘭閣
北角英皇道289-291號皇都戲院大廈閣樓
25703323
http://www.man169.com/shop.php?shop=1311&lang=zh-hk


皇都戲院大廈渣華道4號入口。




雖說是皇都戲院商場，其實只有近商場出入口有店舖，裡面其實都是工程公司，中醫藥店或空置，而且光線不足，是大改革的先兆吧。







財團收購重建
由於地盤面積龐大，位置佳，大廈多年前已被發展商的財團已蜂擁而至，惟該廈「釘子戶」眾多，不願出售手持物業，財團亦難於收購足夠的業權份數，以符合強拍要求。知名大戶包括老牌陸海通家族成員、實力商鋪投資者楊渭生，北角知名炒家姚加環等等。代表發展商新世界的有關人士，在2015年7月已成功與該三大「旗手」大戶達成協議，以逾七億元一口氣購入該廈逾兩成業權，成為啟動收購的關鍵。https://zh.wikipedia.org/wiki/%E ... D%E6%88%B2%E9%99%A2


皇都戲院大廈
北角英皇道277-291號
State Theatre Building
277-291 King's Road, North Point.
/2014

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戲院牆身題為「蟬迷董卓」的浮雕裝飾，過去曾經重現，但當時被棚架所阻。(網上圖片)










/2016

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從北角長康街看皇都戲院大廈。
/2014

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皇旗工程（香港）
北角皇都戲院大廈
2508 1382


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北角英皇道285號園皇都商場9號鋪
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/2014

cucumber

古諮會周四開會　北角皇都戲院有望升級
古蹟辦今年4月時建議將北角舊皇都戲院評為三級歷史建築，不少委員當時認為建議評級太低，認為戲院飛拱支架設計罕有，當時委員更大讚該建築是建築、測量、工程界精品，應評為一級歷史建築，最終押後評級。
(http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/ ... 1205_00822_001.html)

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(https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news ... 1022_00822_001.html)
皇都戲院大廈80%業權集齊　新世界申強拍重建
/10 2018

北角舊皇都戲院數年前開始不斷被財團收購，2016年時被評為三級歷史建築，引起公眾關注，最後因獨特的飛拱樓頂設計，獲升級為一級。該戲院前身是璇宮戲院，1952年建成，是歷史最悠久的戲院之一，1959年改建為皇都戲院大廈，並於1997年結業，後改為現時的桌球會。該戲院的屋頂由一系列外露式拋物線型桁架組成，門口上方有巨型「蟬迷董卓」浮雕，設計甚具特色。

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北角皇都戲院被新世界申請強拍：重建計劃會積極考量戲院精髓
(https://www.hk01.com/article/249449)
/10 2018

位於東區英皇道279-291號的皇都戲院，前身璇宮戲院於1952年落成，是一座單幢式戲院，而皇都戲院大廈及商場則於1959年落成，是本港現時最古老、碩果僅存的單幢式戲院，屋頂採外露式拱架，設計獨特。隨著戲院式微，皇都戲院於1997年停業，現時用作商場，另有南北兩座住宅大廈。

cucumber

皇都戲院在2018年10月仍然健在，但。。。。


皇都戲院的前身，其實是1952年開幕的璇宮戲院（Empire Theatre），至1959年才易名為皇都戲院（State Theatre），至1997年結業，改為桌球會。
（https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/life ... 1029_00982_001.html）


看照片，以前皇都戲院後是天空，現在在石屎森林中。
/10 2018

ootamay

應該會被清拆了，阻止不到。

denyslai

估計都是難逃商家的魔掌。