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南昌街119-125號 列為三級歷史建築

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發表於 2015-8-27 10:06:27 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
本帖最後由 cucumber 於 2015-8-27 10:17 編輯

南昌街117-125號是深水埗區最大型的唐樓群,五座樓宇已被列為二級歷史建築,但後來降級至三級建築。其中南昌街117號共有五層高,整座為押舖「南昌押」(Nam Cheong Pawn Shop 南昌押 @ Shamshuipo 深水埗);而南昌街119及121號高三層,建於1935年。至於南昌街123及125號則為四層高,其中南昌街123號地舖曾為「德興茶樓」。

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南昌街119-125號,左邊兩座灰色為119,121號。

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南昌街119及121號高三層,建於1933年。在2015年,南昌街119及121號已經有82年歷史了。
左邊是南昌大押。
南昌街119及121號,之前曾經是 '海麗賓館',現在為
'香港港麗商務酒店'

以下是香港港麗商務酒店 (Kong Lai Commercial hotel)在網上的自述。
香港港麗商務賓館位於深水埗最繁榮的南昌街119號全橦大廈,深水埗地鐵站A2出口,步行2分鐘就可到達賓館門口。深水埗區處於旺角跟太子之後一個港鐵站,地理位置優越,旺中帶靜,酒店附近生活條件豐富。大廈門口可乘搭各種交通工具,機場巴士、市內巴士、的士、地鐵、小巴等,交通四通八達。

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南昌街119,121號
1999年列為二級歷史建築,2010年11月10日列為三級歷史建築。

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南昌街123,125號
1999年列為二級歷史建築,2010年12月21日列為三級歷史建築。

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建於1930年代,南昌街123及125號則為四層高,其中南昌街123號地舖曾為「德興茶樓」。

00 (6).jpg
而125號南昌街地下亦曾經是銀龍茶餐廳。

00 (2).jpg
騎樓下的南昌街119-125號。

00 (1).jpg


深水埗南昌街119-125號
119-125 Nam Cheong Street, Shamshuipo.

/2015

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 樓主| 發表於 2015-8-27 10:10:12 | 顯示全部樓層
深水埗南昌街119至121號全幢標售意向價約5,980萬元。

十.一黃金周熱潮席捲全城,受內地資金支持下,新盤備受各界追捧,工、商、舖物業市場亦不遑多讓,大額成交不絕;加上施政報告明日公佈,後市走勢轉趨明朗,投資者入市意欲重燃,亦帶動業主順勢加推旗下物業於市場試溫。
香港置業林偉文表示,該行剛獲業主委託獨家標售位於深水埗區全幢物業放售,涉及樓面逾9,400多呎,意向價約5,980萬元,平均呎價約6,316元,截標日期為11月12日。
林氏指,上述放售物業位於深水埗南昌街119至121號全幢,業主意向價約5,980萬。物業分為地舖、閣樓及1至3樓,現時地舖分租予多位租客,租客行業包括時裝以及海味店,總面積約1,734平方呎;而閣樓以及1至3樓為經營賓館,涉及樓面面積約7,736平方呎。各樓層合共提供約9,468平方呎樓面,以連約形式放售。根據現時租金收入接近21萬元計算,買家可享逾4厘租金回報。


全幢舊樓放售買少見少
林氏表示,由於近年舊樓收購成風,市場上可供全幢買賣舊樓買少見少,物以罕為貴情況下,舊樓樓價已有相當顯著升幅,其中深水埗世運臺酒店全幢於8月份以約1.72億元易手,成交金額以區內計算,乃非常理想水平。
而該區全幢物業亦備受各路資金追捧,其中資深投資者盧華於4月份以約4,650萬購入位於南昌街156至158號舊樓,其後於5月份再以約4,680萬沽出南昌街21至23號全幢,該物業持貨只有兩年時間,帳面獲利約1,980萬元,錄得逾7成多升幅,回報相當可觀。
資深投資者出手頻仍,亦進一步增加買家入市信心,而業權集中的舊樓可塑性高,投資價值相當理想。

(成報) 2010年10月12日




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